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中聯信託及亞洲信託接連出現外資買家，市場人士指出，這兩家信託
公司最重要的資產都是不動產，足見外資對台灣不動產市場行情相當
看好。

亞洲信託在大股東亞世集團與債權銀行較勁多年後，今年以來面臨金
管會接連接管四家問題金融機構的大動作，大股東及債權銀行雙方都
不希望步中聯信託之後，成為第二家被接管的信托公司，因此，向外
招親計畫明顯加速進行。

據了解，不同於渣打銀行及花旗銀行以業務拓展為目標，分別併購竹
商銀及僑銀兩家老銀行，目前外資對中小型本國銀行有興趣，著眼點
主要在於土地資產看好。例如亞洲信託目前總公司大樓位於南京東路
二段一一六號，地理位置處於正在動工的新莊捷運站出口，帳列成本
約是十三億元，經鑑價估算市場至少還要高出十億元，加上總公司在
內的七個營業據點，均位於都會區，不僅外資有興趣，一直以來國內
財團無不希望取得亞信經營權。

至於催化亞信大股東願意釋出經營權引進外資的元素則是眼看中聯信
託在被金融重建基金（ＲＴＣ）接管後，即使出現敗部復活契機，因
為實際股權已在ＲＴＣ手中，大股東或債權銀行權益都被接收的情況
下，引進外資的實益有限。

值得留意的是，中聯信託有ＲＴＣ做為外資談判窗口，一般預料外資
入主的成功機率高，而且最快在五月份會有結果，這對亞信大股東而
言，無異是一大警鐘，外界預期亞信與外資的談判速度將會加快。

資料來源:
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